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房产赠与最新政策，房产赠与很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.房产赠与是根据个人意愿，将自己的财产赠与法定继承人以外的其他个人、集体或者国家的行为。不同于市场上的商品和不动产的交换，与继承法无关，也明显不同于遗赠。

2.赠与和财产继承有什么区别？时间。从字面上看，房产赠与的意思类似于房地产继承，但事实上并非如此。一般来说，遗嘱继承权的实现取决于被继承人生前有合法遗嘱且被继承人已经死亡的事实，否则不会发生遗嘱继承关系，且健在父母愿意称房产赠与子女无继承权。此外，根据国家相关法律规定，一般情况下，不动产继承是继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前所拥有的合法财产或者依法可以继承的其他合法财产权利，而赠与发生在当事人在世时。

3.税费。虽然在现实生活中，人们可以通过房产赠与，将他们的房子转移到他们孩子的名下，但他们必须纳税。一般来说，个人无偿捐赠房产，需要缴纳全额契税(目前税率为3%)，多数情况下还要缴纳20%的个人所得税。

4.财产继承不一样。财产继承是否应该纳税，主要是根据情况来规定。个人通过遗嘱或者法定继承方式继承房产的，缴纳契税有两种情况：“《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋所有权的，不需要缴纳契税；对于非法定继承人根据遗嘱继承土地、房屋所有权的，需要缴纳契税，此外还需要逐笔收取财产登记费。”

本文到此结束，希望对大家有所帮助。