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根据的统计数据，2023年5月， 夏邑 新房均价5257元/㎡， 从最近几年的房价可以看出，夏邑房价持续横盘震荡，振幅很小，房价比较稳定。

夏邑房价的走势几乎是平的，没有波动，没有冷热不均，也没有炒作的情绪。

这是一种冷却情形下的市场，购买者都是真实的需求，没有被市场，没有被舆论所裹挟。

从地理上来看，夏邑位于河南省东部，豫、鲁、苏、皖四省结合部，东接永城、砀山县，西连虞城县，南临安徽省亳州市谯城区，北依山东省菏泽市单县，陇海铁路和连霍高速公路横穿夏邑全境， 是中原地区承接“长三角”、“珠三角”和“环渤海湾”三大经济圈产业转移的最佳投资城市。

楼盘一：奥莱康桥·明月湾-高层均价5200元/㎡，洋房均价6000元/㎡

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奥莱康桥·明月湾简介 ：项目雄踞夏邑东区桥头堡，是奥特莱斯理想国的首期住宅地块，项目总规划占地约745亩，引入康桥最新湾系产品，以及康桥5+好房产品服务体系，在售建面约119-185㎡宽幕湖居，均价5200元/㎡

楼盘二：建业新筑-均价5400元/㎡

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项目位于夏邑东环路与中和街，临近东区明月湖，建业新筑透明+工程，容积率：2.126，绿地率：39.37%，130-167m²美学藏品，公共部分带装修交付，均价5400元/㎡

楼盘三：金沙壹号院-均价5300元/㎡

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项目 择址夏邑未来的郑东新区，主轴县府路东环大道交汇处，处于东城正芯，项目户型 起步建面145㎡，最大约257㎡。

和其他项目面积跨度大，平层类产品只是陪衬不同。金沙壹号院主力瞄准的正是大平层！ 全盘625套住宅，全户型一梯一户设计，全户型层高3.15米起